1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
46.2万円/㎡
前年比+6.1%
福岡市早良区
42.3万円/㎡
前年比--
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ロマネスク高取
福岡県福岡市早良区高取二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩2分
1983年築 / 9階建 / 22戸 / SRC造
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3階 / 43.5㎡の場合
相場
1,530万円
35.2万円/㎡
897
1,319
1,741
2,162
AI査定結果
推定相場価格
1,530万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,319万円〜1,741万円
30.3万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ロマネスク高取
1,699万円（39.1万円/㎡）/ 3階 / 43.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は39.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/28 | 1,699万円 | 39.1万円 | 3階 | 43.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/18 | 1,770万円 | 40.7万円 | 3階 | 43.5㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/28 | ロマネスク高取 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅2分 | 1,699万円 | 39.1万円 | 43.5㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | SRC |
| 2023/11/18 | ライオンズマンション室見 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅4分 | 1,680万円 | 34.4万円 | 48.86㎡ | 2K | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2023/12/13 | 朝日プラザ高取 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅2分 | 1,550万円 | 31.4万円 | 49.37㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/23 | コレマツハイツ藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅9分 | 1,780万円 | 34.3万円 | 51.93㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/25 | ライオンズマンション西新第2 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅5分 | 1,998万円 | 45.7万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/26 | 西新中央マンション 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅5分 | 1,990万円 | 36.7万円 | 54.19㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/04 | ライオンズマンション西新 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅4分 | 1,650万円 | 35.9万円 | 45.97㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2023/09/30 | ロワールマンション高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅3分 | 1,720万円 | 34.0万円 | 50.63㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ウイング藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅14分 | 2,000万円 | 42.3万円 | 47.33㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/28 | シャンボール藤崎 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅7分 | 1,480万円 | 31.8万円 | 46.6㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/04 | ふよう原ハイツ 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅24分 | 1,580万円 | 30.3万円 | 52.16㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/28 | ファミール西新 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅3分 | 2,490万円 | 46.7万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/06 | ストリームライン祖原 福岡市早良区祖原 | 西新駅11分 | 1,500万円 | 44.4万円 | 33.75㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.1%上昇、福岡市早良区ではデータなししています。